Может ли ИП сдавать в аренду принадлежащее ему недвижимое имущество?
Добрый день,уважаемые консультанты!
помогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе.
Есть физическое лицо,зарегистрированное как ИП (УСН 6 %).
Это физлицо оказывает услуги по сдаче посуточно домиков в аренду(которыми владеет на праве собственности),и указывает себя в договоре не как ИП такой-то а просто физлицо(наймодатель),можно такой договор классифицировать как осуществление предпринимательской деятельности и облагать обороты по ставке 6 % или доходы будут облагаться по 13 %?
Спасибо за ответ!
помогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе.
Есть физическое лицо,зарегистрированное как ИП (УСН 6 %).
Это физлицо оказывает услуги по сдаче посуточно домиков в аренду(которыми владеет на праве собственности),и указывает себя в договоре не как ИП такой-то а просто физлицо(наймодатель),можно такой договор классифицировать как осуществление предпринимательской деятельности и облагать обороты по ставке 6 % или доходы будут облагаться по 13 %?
Спасибо за ответ!
Comments
-
Добрый день!
Вы можете сдавать это имущество в качестве ИП и применять УСН в отношении данного вида деятельности. Мало того, вы можете даже применять ПСН, если имущество принадлежит вам на праве собственности.
http://xn------5cdmkfftb2ayeduad5aechfx.ru.nds.monster/index.php?id=180407
Другой вопрос, что к услугам это никакого отношения не имеет. Это в чистом виде договор аренды. -
Сергей,спасибо ,что Вы так оперативно ответили на мой вопрос.Все-таки я не поняла в договоре должно быть " ИП такой-то действующий на основании ...."
или допустимо указание Ф.И.О. физлица? -
Цитата: Все-таки я не поняла в договоре должно быть " ИП такой-то действующий на основании ...."или допустимо указание Ф.И.О. физлица?Формулировку "действующий на основании" надо исключить, у ИП, в отличие от организации, нет и не может быть устава, и доверенности в данном случае тоже не будет.
Думаю, надо обязательно указать статус "индивидуальный предприниматель Федоров Федор Федорович " и номер свидетельства о госрегистрации, можно еще указать ИНН.
Если просто написать Ф.И.О. физлица, дговор будет считаться заключенным от имени физлица.
Попробуйте использовать конструктор договоров в Эльбе, это бесплатно.
Да, еще обязательно нужно, чтобы у ИП среди заявленных видов деятельности был такой, как "сдача внаем собственного недвижимого имущества" (код по ОКВЭД 70.20). -
спасибо!
говоря" действующий " я имела ввиду как раз свидетельство о регистрации.
Спасибо ещё раз за ответ!
